Inversores Inmobiliarios en Madrid

Un servicio exclusivo de Personal Shopper Inmobiliario para inversores

+120
operaciones analizadas al mes
5–9%
rentabilidad objetivo neta*
360º
búsqueda, reforma y gestión

* Según zona, activo y financiación. Datos orientativos.

Inversión inmobiliaria rentable en Madrid

Invertir en Madrid sin humo: ¿quieres operaciones con números reales?

Si inviertes con prisas o intuición, pagas de más o asumes riesgos ocultos. 

El mercado premia quien llega con datos: precio objetivo, obra necesaria, demanda real y salida clara. 

 Ahí es donde entramos.

inversión inmobiliaria en Madrid

¿Ventajas de elegirnos como PSI especializado en inversores?

Personal shopper inmobiliario para inversores

Servicio Personal Shopper Inmobiliario para Inversores en Madrid

¿Y si tu inversión en Madrid la analizara alguien… como si fuera su propio dinero?

Inversores y analistas de datos a tu lado: filtramos oportunidades, ponemos números reales sobre la mesa y ejecutamos hasta la salida (alquiler o venta).

Asesoría inicial y estrategia

Definimos perfil inversor, presupuesto y financiación para elegir entre CRV (comprar-reformar-vender) o CRA (comprar-reformar-alquilar).

Reformas y gestión 360

Planificamos obra, amueblamiento y la salida (alquiler o venta) con indicadores de rendimiento.

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Búsqueda y análisis de oportunidades

Acceso a on/off-market y análisis comparativo para validar la operación antes de ofertar.

Negociación y cierre seguro

Diseñamos la estrategia de oferta, defendemos tu precio y coordinamos todo hasta notaría.

¿CRV o CRA? Elegimos contigo la estrategia de inversión inmobiliaria que más te conviene

Dos caminos, un objetivo: hacer crecer tu capital con datos y control.

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CRV (Comprar-Reformar-Vender)

Plusvalía en el corto/medio plazo.

  • Compra con descuento
  • Reforma en valor percibido.
  • Estrategia para Venta rápida
  • Margen objetivo del 12–20%
comprar reformar alquilar

CRA (Comprar-Reformar-Alquilar)

Rentas pasivas y revalorización.

  • Capex que optimiza la renta
  • Vacancia mínima 
  • Inquilino solvente
  • Rentabilidad neta 5–7,5%
mentoria inmobiliaria

Asesoría de inversiones inmobiliarias

Tu primera inversión, bien acompañada.

  • Sesión 1:1 online con un experto
  • Definición de objetivos 
  • Resolución de dudas 
  • Estrategia definida (CRV/CRA)

Activos inmobiliarios que trabajamos (y por qué)

Solo proponemos operaciones cuando cierran los números: entrada con margen, plan de obra realista y salida clara (alquiler o venta).

Viviendas para reformar

Pisos con alto potencial de revalorización tras reforma. Ideales para estrategias de CRV (comprar-reformar-vender).

Viviendas para alquiler

Inmuebles listos o adaptables a alquiler en zonas de demanda comprobada.

Oportunidades off-market

Propiedades de nuestra red directa (herencias, bancos, particulares, profesionales) con ventaja competitiva frente al mercado abierto.

Viviendas alquiladas

Activos ya arrendados con contrato vigente para ingresos inmediatos.

Activos especiales (ocupados/heredados)

Casos con ocupación, herencias o necesidad de venta rápida que permiten descuentos del 20–40% cuando el riesgo compensa.

Operaciones en rentabilidad reales, números sobre la mesa

De Excel a firma: CRV y CRA cerrados en Madrid con ROI neto validado.

Piso en Villaverde - Alquiler tradicional
Madrid · Villaverde
80 3 1 Sí Alquiler tradicional
Inversión total
168.195 €
Beneficio neto anual
10.420 €
Rentabilidad neta anual
6,19 %
Coliving en Parla - Alquiler por habitaciones
Madrid · Parla
120 5 2 Sí Alquiler por habitaciones
Inversión total
210.000 €
Beneficio neto anual
17.850 €
Rentabilidad neta anual
8,50 %
CRV en Alcorcón - Compra reforma y venta
Madrid · Alcorcón
75 3 1 CRV (compra · reforma · venta)
Inversión total
280.000 €
Beneficio tras la venta
55.000 €
Rentabilidad del proyecto
19,64 %
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Nicole Duval
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Excelente experiencia con Herr Group. Contacté con ellos porque quería vender mi piso y desde el primer momento la gestión fue impecable. El equipo me acompañó en todo el proceso con profesionalidad y cercanía. El consultor inmobiliaria también estuvo siempre disponible para resolver dudas. Todo fue muy fácil y el resultado final fue genial. Los recomiendo totalmente.
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Antonio Segura
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Pudimos vender nuestro piso alquilado con Herr group , gracias a Sebas y Alina por su atención en todo momento al detalle , estabamos dudando por una mala experiencia con una "franquicia" en si hacerlo de forma particular con todo lo que conlleva y tras realizar una mentoria de inversion con ellos supimos que podiamos contar con ellos, ahora estamos en proceso de buscar nuestra proxima inversion en Madrid y sin duda seran ellos quien nos la encuentren.
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Roxan F
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Estaba buscando un servicio para vender mi vivienda y comprar otra, al mismo tiempo. Para ello, quería algo diferente a lo que me ofrecían las franquicias inmobiliarias tradicionales. Por lo que contacté con Herr Group dado que me ofrecían un servicio de PSI serio y especializado. Y he de decir que la experiencia no ha podido ser mejor. Desde el primer día el proceso fue sencillo, claro, cómodo y muy bien gestionado, puesto que se encargaron de todo: documentación, visitas selectivas y de un análisis realista del mercado, que me proporcionó mucha tranquilidad y seguridad. La venta se resolvió sin complicaciones y, acto seguido, me ayudaron a encontrar y cerrar la compra de la vivienda que estaba buscando. Lo que más valoro es que su trabajo, no se parece en nada al de una agencia inmobiliaria convencional. Aquí, realmente te acompañan, te asesoran y te representan, siempre pensando en tus intereses y no en “cerrar operaciones”. Ha sido una experiencia excelente, totalmente recomendable para quien busque un servicio profesional y diferente.
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alicia suarez omaña profile picture
alicia suarez omaña
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10 de 10. Con lo difícil que es hoy en día, como inversor, poder confiar en una empresa, he decir que con ellos he dado en el clavo. Hicieron que todo fuera más fácil encargándose de absolutamente todo: buscar un piso que tenga buenas opciones de rentabilidad, gestionar la compra, coordinar la reforma y dejarlo listo para poder alquilar. Desde el primer momento la comunicación fue clara y muy fluida, me mantuvieron al tanto de cada paso sin que yo tuviera que estar encima. El resultado final de todo el proceso fue más que óptimo. De verdad, da gusto trabajar con gente que te lo pone fácil y cumple lo que promete. ¡Los recomiendo totalmente!
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Ana profile picture
Ana
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Contacté con Herr Group buscando un personal shopper inmobiliario en Madrid y la experiencia fue excelente. Me acompañaron en todo el proceso de inversión, desde la búsqueda del inmueble hasta la reforma y la posterior venta. En cada etapa se notó su conocimiento del mercado y su implicación. Me sentí bien asesorada y con mucha confianza en las decisiones que tomábamos. Sin duda, una experiencia muy positiva y profesional.
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La insignia verificada de Trustindex es el símbolo universal de confianza. Solo las mejores empresas pueden obtener la insignia verificada si tienen una puntuación de revisión superior a 4.5, basada en las reseñas de clientes de los últimos 12 meses. Leer más

Detrás de HerrGroup hay asesores, no comerciales.

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Soy Sebastián, fundador de HerrGroup.

Llevamos +10 años comprando, vendiendo e invirtiendo en Madrid.

Venimos del mundo del análisis de datos: por eso no trabajamos con intuiciones, trabajamos con métricas.

¿Qué significa para ti?

  • Decisiones con datos: comparativas reales de mercado, riesgos y potencial de revalorización.

  • Negociación con argumentos: precio objetivo, benchmark de zona y timing de compra.

  • Rentabilidad medible: ROI neto, CRA (comprar, reformar y alquilar) y CRV (comprar, reformar y vender) con números reales.

Creamos HerrGroup porque sabemos lo que se siente al entrar en un mercado lleno de ruido.


Lo que empezó como una necesidad personal, hoy es un servicio que ayuda a otros a comprar y vender bien.

Lo que mas preguntan nuestros inversores

Buscamos, analizamos, negociamos y gestionamos la operación pensando solo en tu interés. 

Sí. Definimos contigo la estrategia y modelamos números (capex, yields, riesgos) antes de presentar una operación.

Sí. Coordinamos la reforma y, si lo deseas, <strong>gestionamos el alquiler</strong> (selección de inquilino, cobros, incidencias).

Sí. Gracias a nuestra red y búsqueda activa, filtramos operaciones <strong>fuera de portales</strong> y con prioridad temporal.

El foco es <strong>Comunidad de Madrid</strong>. Estudiamos casos en provincias limítrofes si tiene sentido inversor.

Honorarios transparentes y <strong>siempre por parte del comprador/inversor</strong>. Se detallan por fases (búsqueda/compra, reforma, gestión).

Realizamos una sesión 1:1 online contigo para definir objetivos de rentabilidad , resolución de dudas sobre tu inversión inmobiliaria en Madrid y elaboramos la estrategia para tu próxima inversión.

La rentabilidad empieza con una conversación.

Déjanos escucharte. Cuéntanos qué buscas, qué te preocupa, o qué te frena. Te mostraremos un plan claro, sin compromiso, que te acerque a tu inversión ideal.

Respuesta en < 24 h
LEADS INVERSORES MADRID